כאשר הם הולכים שחקים זה הוא בדרך כלל סימן אזהרה כי התחממות יתר של הכלכלה. בית המחירים עולים לעיתים קרובות לאחר הפחתות הריבית, אשר להקטין תשלומי משכנתא, ובכך לתת לקונים את היכולת לממן כמות גדולה של ההשאלה, אז מציעים מחיר גבוה עבור ביתם החדש. מוזר, אנשים לעיתים קרובות מחשיבים את הבית האינפלציה כמו חדשות טובות, אף-על-פי שהוא יוצר רבים מפסידים כמו שורפי. הם טוענים כי בית מהתייקרות לסייע להגברת אמון הצרכנים, הם חלק האפקט עושר: בית המחירים עולים, אנשים מרגישים עשירות וגם אז לבזבז יותר. עם זאת, כנגד זה יש לקבוע אפקט שלילי עושר. המחירים גידול בבית הופכת אנשים רבים גרועים, כגון הקונים בפעם הראשונה מישהו מתכנן המסחר עד מאפיין טוב יותר. כל עוד אנשים חושבים כי ביתם הוא רכב עבור ספקולציות, ולא רק לינה, זה נראה בלתי נמנע כי המחירים נדיף, נוטה מחזור בום-חזה. כמו בית המחירים עולים, הרווחים עשויים, מפתה קונים ספקולטיבי יותר לשוק; בסופו של דבר, הם מתחילים לשלם יותר מדי, עליית הריבית הביקוש יורד, מחירי מים עמוקים. אנשים השקיעו גם בדיור כגידור מפני האינפלציה: בית המחירים עולים בדרך כלל את כאשר אחרים המחירים עולים, ואילו הערך האמיתי של חוב משכנתא הוא נשחק על-ידי האינפלציה. עם זאת, כאשר שיעורי ריבית משכנתא הם משתנה (כפי שהם בדרך כלל בבריטניה) במקום קבוע (בדומה לארצות הברית), הם עשויים לעלות בכאב בתקופות של אינפלציה גבוהה בשל המדיניות המקרו-כלכלית מאמצים כדי להאט את קצב הצמיחה הכלכלית. אחת הסיבות מדוע ארצות הברית יש תעריפים משכנתא קבועה לטווח ארוך הוא מימון שסופק על-ידי סוכנויות ממלכתי כגון האגודה הלאומית הפדרלי של משכנתא הפדרלי הביתה הלוואה משכנתא Corporation, לכינוי, בהתאמה, פאני ואת פרדי mac. כלכלנים דנים יותר ויותר תפקידם, במיוחד כאשר הם גדלו לתוך חלק המלווים הגדול ביותר בעולם. הטענה תומכים, כמו גם הפחתת התנודתיות המקרו, שהם עושים דיור במחיר נוח יותר, במיוחד עבור אנשים עניים, כי ממשלות אחרות יש תפקיד דומה בשוק המשכנתאות. המבקרים אומרים הם הפכו סיכון פוטנציאלי ענק במערכת הפיננסית הגלובלית על-ידי יצירת סיכון מוסרי דרך האמונה שנוי במחלוקת אך נפוצה כי אם הם היו להיכנס לקשיים הממשלה לחלץ אותם ולפיכך, דילר הפיננסי שלהם.